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  1. ...依據 房屋 評定現值與土地公告現值總額) 契稅 (移轉按核定契價課徵百分之六) 土地...現值減除前次移轉現值) 地政移轉規費 ( 房屋 土地現值or成交價千分之一) 印花稅(移轉...千分之一) 地價稅及房屋稅 (依年度稅費 計算 ) 代書費用 (建物土地各一筆約1.5萬...

  2. ...房屋稅確定不行 但是購買跟出售兩次的仲介費可以 兩次的 契稅 也都能扣掉 3.如果是房地合一稅 你的公式稍有錯誤...購買時的前次移轉現值總和)x購買當年的物價指數 這是 計算 土地增值稅的稅基 我的部落格有房地合一稅詳解 歡迎參考...

  3. 回應問題: A 房屋契稅 中所謂的 房屋 現值,  只要用移轉的1/2下去 計算  (即674900/2=337450*6%=20247) B今年過戶多少持分(比例),就繳多少稅賦...

    分類:稅捐 > 台灣 2015年07月03日

  4. ...補充: 房屋 移轉會產生相關稅費如下 契稅 (移轉按核定契價課徵百分之六) 土地...現值減除前次移轉現值) 地政移轉規費 ( 房屋 土地現值or成交價千分之一) 印花稅(移轉...地價稅及房屋稅 (以移轉日為準按天數比例 計算 ) 代書費用 (建物土地各一筆約1.2萬...

  5. ...文件】 個人出售 房屋 財產交易所得或損失之 計算 ,其可減除的成本及必要費用列示如下: 但取得 房屋 所有權後,在出售前所繳納的房屋稅、管理費...達到可供使用狀態前支付的必要費用,如 契稅 、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費...

    分類:稅捐 > 台灣 2015年06月09日

  6. ...所賺的才要併入綜所 賣時 房屋 評定價值要問地方房稅務局比較準 每年7月的 房屋 評定價值有調整 總價可以減 契稅 、印花稅、代書費、規費、仲介費, **土地增值稅要減除有條件設定,賣契約書...

    分類:稅捐 > 台灣 2015年06月04日

  7. ...土地公告現值,如小於220萬,即可免課徵贈與稅。 如超過220萬,贈與稅稅率為10%, 計算 如下: 【( 房屋 評定現值+土地公告現值)-220萬】*10%=贈與稅 提醒您.房地贈與除了有贈與稅外,另有 房屋契稅 及土地增值稅問題。 希望我們上述的答覆~可以協助您解決問題,幫助您找到...

    分類:稅捐 > 台灣 2015年05月25日

  8. ...應被課徵 房屋 契價(現值)百分之六之 契稅 。 第三,不動產出售,依據印花稅法規定,則有印花稅之徵收。 第四,該 房屋 之出售,依據所得稅法規定,該賣方...quot;漲價歸公"之理念而立法,其 計算 方式,就如其他回答一樣,所以...

  9. ...費用與地政登記規費,兩者之費用一萬元內就能搞定。2.稅賦要課徵: 契稅 : 契稅計算 公式為”申報 契稅 金額”( 房屋 現值)×” 契稅 種類適用之稅率”=應納稅額,一般買賣的所適用的 契稅 費率為6...

  10. ...財交稅與土增稅合併以獲利 計算 因此土地部分也是以獲利 計算 大於土增稅課獲利百分比 小於土增稅課土增稅 9.實價...修法 不然課稅不會改變 10.除土增稅與財交稅外 最大宗是 契稅 但土地無 契稅 因為是課建物 其他就是過戶規費 不過金額...